自如、糖贝、原宿，越来越多的年轻人考虑经租公寓，还有“二房东”摇身一变变成正规军，逐渐规范管理。虽然整体好转，但组成复杂、良莠不齐的经租公寓依然存在管理漏洞。随着垃圾分类的推行，一些经租公寓因为缺乏管理，乱扔垃圾的现象很严重，甚至影响到了其他居民和小区环境。
针对这一难题，中山街道莱顿居民区不仅对投放垃圾不规范的租客进行教育，还落实责任，罚“老总们”亲自捡垃圾站岗，居民们拍手称快！
“取巧”？总是突然出现的垃圾
“书记，你有空来我们1号楼后面的主干道看一看哦，垃圾排队排了一路，‘很壮观’了！”小区的李阿姨埋怨不已。居民区书记徐永梅接到居民的投诉，立刻联系小区物业，前往查看。将原地垃圾清理后，居委会又组织了小区志愿者们对周边进行检查，发现在小树林、绿化带里还“藏”着一些垃圾。
到底是哪些居民在乱扔垃圾？居委会和物业等辖区单位决定彻查到底。工作人员们将这些垃圾重新分类，通过小区监控，找到乱扔垃圾的几家住户。原来是经租公寓的部分租客趁着没人的时候，偷偷将垃圾丢弃在主干道两侧。
据统计，居民区内备案经租公寓28家。因为租客群体的临时性，以及上班族投放误点的不便因素，加大了垃圾分类管理难度。
对此莱顿小区加大巡查力度。居委会、物业齐出动，不定时在小区内巡查，志愿者在各投放点值班，指导居民正确投放，并制止非投放时段扔垃圾行为。
结果，不少志愿者阿姨气愤表示，大家辛苦“站岗”站了半天，往往在换班吃午饭的1个小时内，就突然出现了垃圾，有些甚至都没有分类。
铁腕！让公寓“老总们”捡垃圾
“我们反复核查，发现一些经租公寓的部分租客把垃圾扔在楼道里、马路边、草丛里，已经影响到其他居民和小区整体生活环境了。也是对志愿者辛苦工作的不尊重。”对于重灾区地段，徐永梅收集了志愿者群里的照片，将涉及到的几栋楼的15名经租公寓“老总们”全部叫来居委会开会。
“请你说说看，小区垃圾投放时间是几点到几点？”“你说！”看到经租公司负责人一个个支支吾吾答不上来，徐永梅气愤不已，现场给他们上了一堂垃圾分类课。从投放点到投放时间以及生活垃圾分类全部详细介绍清楚。
“书记，垃圾不分类乱扔是租客的问题，与我们无关啊。”有负责人不服。徐永梅表示，“房子租出去就不管理了吗？你们现在不是二房东了，而是公司的负责人 ，都有备案！难道不该有基本的责任心吗？你们自己都不知道如何垃圾分类，怎么管理租客？”徐永梅一番话说得不少人脸红。很大一部分经租公司都表示了理解和支持。
开会科普只是一个开端，会后，居委会工作人员拿出绿马甲，分发给各个负责人，去现场捡垃圾。当天下午组织他们在小区里开展环境卫生整治，绿化带里清理出垃圾6大袋。紧接着，徐永梅要求所有负责人到小区8个点位上站岗，从中午11点30分至12点30分，负责人们就成功劝导12位居民将垃圾丢在规定点位，指导3人正确垃圾分类。
相关负责人这才正视到问题的严重性。徐永梅严肃地再次重申，请各个负责人一定要与租客联系，做好垃圾分类工作。并组织在场的负责人组成小队，填补志愿者中午1-2小时的“值班”空挡。有人不好意思地询问，“这次值班要到什么时候结束？”“到各家租客不再乱扔垃圾！”接下来，连续几天，相关负责人都准时准点站岗，得到居民和志愿者的认可。
之后，居委会针对各经租公寓的管家、保洁阿姨们，又组织了一次垃圾分类讲座，全方位进行垃圾分类指导。“如果业主、租客无法正确分类，向你们咨询的时候，你们要‘有底气’地给予指导。”
一串雷厉风行的手段下来，小区乱扔垃圾的行为大大减少。小区也配置了24小时投放点，将于后期开放，方便小部分实在赶不上投放时间的“上班族”。
居委会表示，对乱扔垃圾的处罚不是只面向一小部分不自觉的租客，也有一些不自觉的业主将垃圾任意丢弃楼道或非投放时段乱扔且不服从管理，工作人员和志愿者会进行劝阻，如果不听，拍下影像资料，直接对比人脸识别系统，上门教育。对于屡教不改的居民，也会将证据提交给城管，上门处罚。
